為認真貫徹國家發(fā)改委《商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)規定》、河北省《商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)規定實(shí)施細則》，規范石市商品房市場(chǎng)價(jià)格行為，石家莊市發(fā)展和改革委員會(huì )13日對石市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和商品房經(jīng)營(yíng)者發(fā)出《規范商品房?jì)r(jià)格行為提醒告誡書(shū)》，內容如下： 一、對已取得預售許可證進(jìn)行預售或者已完成房屋所有權登記進(jìn)行現房銷(xiāo)售的商品房經(jīng)營(yíng)者，要在住房建設部門(mén)規定的時(shí)間內一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，嚴格按照申報價(jià)格明碼標價(jià)對外銷(xiāo)售。 二、嚴格落實(shí)商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)一套一標，按照建筑面積或者套內建筑面積計價(jià)的，應當標示建筑面積單價(jià)或者套內建筑面積單價(jià)。 三、商品房經(jīng)營(yíng)者應在交易場(chǎng)所醒目位置放置標價(jià)牌或者價(jià)目表，明確標示以下內容：開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)、預售許可證、樓盤(pán)名稱(chēng)、坐落位置、土地性質(zhì)及使用起止年限、房屋性質(zhì)、容積率、綠化率、車(chē)位配比率、樓盤(pán)的建筑結構、裝修狀況以及水、電、燃氣、供暖、有線(xiàn)電視、通訊基礎設施配套情況，樓盤(pán)的分攤情況，以及本期銷(xiāo)售商品房總套數及其戶(hù)型，每套商品房的樓號、樓層、建筑結構、戶(hù)型、房號、層高、建筑面積，套內建筑面積和分攤共有建筑面積，每平米單價(jià)，每套銷(xiāo)售總價(jià)。也可采用電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢(xún)方式明碼標價(jià)。采用多種方式明碼標價(jià)的，標價(jià)內容應保持一致。 四、商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)，應當做到價(jià)目齊全，標價(jià)內容真實(shí)明確、字跡清晰、標示醒目，并標示價(jià)格主管部門(mén)舉報電話(huà)12358。 五、商品房經(jīng)營(yíng)者在廣告宣傳中涉及的價(jià)格信息，以及在項目說(shuō)明書(shū)、銷(xiāo)售推介或者通知、聲明、告示等對價(jià)格作出的承諾，必須真實(shí)、準確、嚴謹。不得使用虛假的或者使人誤解的語(yǔ)言、文字、圖片等欺騙、誘導消費者。 六、違反以上提醒告誡事項的要承擔如下責任： （一）有價(jià)格欺詐行為的，責令改正，沒(méi)收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款；沒(méi)有違法所得的，處5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。 （二）有捏造、散布虛假漲價(jià)信息、利用其它手段哄抬價(jià)格、擾亂市場(chǎng)價(jià)格秩序等不正當價(jià)格行為的，責令改正，沒(méi)收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款；沒(méi)有違法所得的，處5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款，情節較重的處50萬(wàn)元以上300萬(wàn)元以下的罰款；情節嚴重的，責令停業(yè)整頓，或者由工商行政管理機關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照。 （三）有不按規定明碼標價(jià)行為的，處5000元以下的罰款（罰款按套計算）。
（四）收到提醒告誡書(shū)后仍有價(jià)格違法行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、商品房經(jīng)營(yíng)者一律按上限處罰。 |
