丁先生家的吊頂因天花板漏水已經(jīng)脫落

市民丁先生在東月路綠地國際生態(tài)城購買(mǎi)了一套三居室，可新房裝修好還未入住，客廳、衛生間、陽(yáng)臺等房間的天花板就出現了多處漏水點(diǎn)，更讓他生氣的是房屋大面積漏水持續了兩個(gè)多月，物業(yè)公司始終沒(méi)有給出一個(gè)明確的維修方案。

新房未入住天花板出現18處漏點(diǎn)

18日上午，記者來(lái)到丁先生的新房?jì)?，一進(jìn)門(mén)只見(jiàn)進(jìn)戶(hù)花園的天花板上有一塊半米多長(cháng)且形狀不規則的泡水痕跡，墻角還有一處不時(shí)往下滴水；進(jìn)入客廳看到，原本用石膏板做的吊頂出現了大面積的脫落，旁邊還有一處臉盆大小的天花板因為被水漬浸泡而露出了原本的水泥面；再看衛生間、廚房、陽(yáng)臺、次臥各個(gè)房屋都是一片狼藉，吊頂被揭開(kāi)，家具被挪開(kāi)，地面上盡管擺著(zhù)臉盆、水桶，但水滴滴到盛水的容器中還會(huì )濺出來(lái)，地面上還是有多處小“水灘”。記者數了數，丁先生家的三居室內除了主臥和書(shū)房沒(méi)有漏點(diǎn)外，其它的房屋均出現了不同程度的漏水情況，大大小小的漏點(diǎn)共有18處。

說(shuō)起這套還未入住的新房，丁先生一臉愁容。他說(shuō)，這套房子原本是為兒子做婚房的，收房后他們就開(kāi)始著(zhù)手裝修，去年9月裝修完畢，很快家具也都購置齊了。后來(lái)兒子因為工作忙，婚事一直沒(méi)有辦，房子也就一直空著(zhù)，家里人也就偶爾上門(mén)查看一下水電安全。今年5月，丁先生上門(mén)時(shí)，發(fā)現客廳天花板邊緣處出現了起泡現象，同時(shí)還有一些細小的裂紋，當時(shí)以為是裝修施工問(wèn)題，他就聯(lián)系了裝修工人，對方也答應會(huì )抽空來(lái)修復。等到8月，裝修工人還未上門(mén)丁先生卻發(fā)現原先出現問(wèn)題的天花板處開(kāi)始漏水了?！拔蓓斖蝗宦┧?，問(wèn)題應該不是出在我們家的裝修上，得到樓上鄰居家看看?！庇谑?，丁先生把自家的漏水情況告訴了樓上的鄰居，事后，對方也對自家的廚衛防水進(jìn)行了檢查，但并未發(fā)現問(wèn)題，事情也就被擱置下來(lái)。等到9月，丁先生再次打開(kāi)家門(mén)時(shí)，眼前的景象讓他傻了眼，地面上到處是水漬，客廳石膏板的吊頂被水泡得直接塌了下來(lái)，其他房間天花板也有多處漏點(diǎn)，地面上全是乳膠漆、水混成的白漿。

每天定期上門(mén)倒水一倒一臉盆

為了防止自家的滲水影響樓下鄰居，丁先生只能在家里擺上水桶、臉盆接水?！艾F在這房子因為漏水根本沒(méi)法住，但是我們還得每天跑來(lái)接水倒水，就像上班打卡一樣，要是哪天有事耽誤了，接水的臉盆、水桶接滿(mǎn)后，水就會(huì )溢到地面上?！倍∠壬f(shuō)，每天能接滿(mǎn)滿(mǎn)一臉盆水，為了盡快解決此事，他找到小區物業(yè)要求工作人員幫忙查找漏水原因，國慶節后，工作人員對丁先生家及上一層住戶(hù)家的水管進(jìn)行打壓測試，發(fā)現問(wèn)題確實(shí)出現在樓上的鄰居家，但是具體的漏點(diǎn)查找還需進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的檢測，物業(yè)工作人員目前還無(wú)法完成?！霸谕饷嬲胰私o水管打壓需要花錢(qián)，但是鄰居和物業(yè)公司一直就這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有達成共識，這事就又耽擱了?！睂Υ?，丁先生很是無(wú)奈，“漏水已經(jīng)兩個(gè)多月了，漏水原因還沒(méi)能找出來(lái)，難道這么點(diǎn)事還得鬧到法院去才能解決嗎？”

物業(yè)已查明漏水原因

18日，記者來(lái)到小區物業(yè)公司，客服部領(lǐng)班劉飛表示，工作人員對丁先生家樓上的住戶(hù)家進(jìn)行了入戶(hù)檢測，發(fā)現這戶(hù)業(yè)主在裝修時(shí)對屋內的水管進(jìn)行了改造，現在管道滲水殃及丁先生家，工作人員當即建議這戶(hù)業(yè)主對管道進(jìn)行恢復并且對丁先生造成的后果及損失進(jìn)行賠償，但這戶(hù)業(yè)主始終不予理會(huì )。因為物業(yè)公司不是執法部門(mén)不能對該業(yè)主采取強制措施勒令其對此事負責，只能多次勸說(shuō)、協(xié)調。

劉飛說(shuō)，如果丁先生愿意再等待一段時(shí)間，物業(yè)公司可以繼續為此事進(jìn)行溝通協(xié)調，如果丁先生希望盡快解決問(wèn)題，她建議丁先生走司法途徑，為自己維權。